09-12-2022 - Overdrachtsbelasting voor bedrijfsmatig en beleggingsvastgoed van 8% naar 10,4% per 1 januari 2023!

Overdrachtsbelasting voor bedrijfsmatig en beleggingsvastgoed van 8% naar 10,4% per 1 januari 2023! Geheel tegen onze verwachtingen in hebben we toch te maken met een klein eindejaar sprintje. Met diverse transporten bij de notaris gepland voor  en na Kerst deze maand is het weer even ouderwets druk. Een voorbeeld is dit gehele pand bestaande uit een winkel en 2 bovenwoningen aan de Nieuwe Binnenweg te Rotterdam Centrum.  Deze tijdelijke, kleine opleving hebben we te danken aan de verhoging van de overdrachtsbelasting. Vanaf 1 januari 2023 dient er voor bedrijfsmatig en verhuurd vastgoed 10,4% overdrachtsbelasting betaald te worden. Waar doorgaans verkopen binnen 2 tot 3 maanden worden afgerond bij de notaris wordt nu binnen enkele weken versneld afgewikkeld door kopers zonder financieringsvoorbehoud. Verdere verhoging van de overdrachtsbelasting blijft opmerkelijk aangezien er over het gespaarde geld voor de bedoelde aankoop al aanzienlijk belasting is geheven.