Foreign investors
Namens eigenaar verkochten wij 27 woningen in Rotterdam Blijdorp en Bergpolder met een vraagprijs van € 7.200.000,-.
Het gaat om 9 complete panden aan de Insulindestraat, Bergselaan, Nobelstraat, Keucheniusstraat en Borgesiusstraat.
De verkoper had de woningportefeuille eerst exclusief bij een groot landelijk makelaarskantoor in de verkoop gezet. Na enkele maanden was de gewenste opbrengst niet gehaald. Toen wij de opdracht kregen, ontvingen we een lijst met beleggers die het aanbod al hadden ontvangen en die wij dus niet mochten benaderen. Wij maakten ons eigen lijstje: vijf beleggers waarvan we weten dat ze nu serieus zoeken, verhuurd vastgoed goed op waarde schatten en hun afspraken nakomen. Niet één van hen stond op de lijst van het vorige kantoor. Wij verkopen voornamelijk Rotterdams beleggingsvastgoed aan beleggers uit het hele land. Daardoor kennen we de panden, de prijzen en vooral de kopers in deze stad als geen ander.
Het resultaat:
✔️ Koopsom rond de vraagprijs
✔️ Koopsom ruim 20x de jaarhuur (BAR onder 5%) en circa 70% van de leegwaarde
✔️ Koper bezichtigde slechts 5 verhuurde woningen
✔️ Voorbehoud van één week voor het documentonderzoek
Notarieel transport heeft inmiddels plaatsgevonden. Overweegt u verhuurd vastgoed te verkopen? Bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 010-213 36 49, of kom langs op ons kantoor.
