Foreign investors
In de wijk Bospolder te Rotterdam West verkochten wij namens eigenaar 5 gehele panden (9 woningen + 1 kantoorruimte) met een vraagprijs van € 1.475.000,-. Koper kocht onder voorbehoud van bezichtiging van enkele verhuurde woningen. Verder had koper geen financieringsvoorbehoud maar nam wel direct zijn taxateur mee tijdens de bezichtiging zodat reeds financiering kon worden verkregen voorafgaand aan de overdracht. Door de bezichtiging van koper te combineren met het bezoek door de taxateur van koper komen we maar één keer in het pand en zijn we de bewoners beperkt tot last. Kopers die bereid zijn het als zodanig af te spreken laten ons als verkopend makelaar zien dat ze het niet bezwaarlijk te vinden bij het 1e bezoek reeds kosten te maken voor de taxateur en daarmee serieuze kopers zijn. Naast de behouden maandhuren van de verhuurde woningen was er bij dit blok ook sprake van erfpacht bij de bedrijfsruimte. Voor elke overdracht van bedrijfsruimte waar erfpacht van toepassing is dient goedkeuring te worden verkregen van de gemeente Rotterdam. In dit geval heeft het wel 10 weken geduurd voordat de notaris van koper de goedkeuring verkreeg. Tijdig aanvragen is dus belangrijk. Overweegt u ook verhuurd vastgoed te verkopen? Bel ons gerust voor een vrijblijvend gesprek op 010-2133649 of kom langs bij ons op kantoor.
