Omschrijving

Kerngegevens

Type object: geheel pand bestaande uit bedrijfsruimte en kantoor.

Adres en postcode: Linnewever 1, 2292 JG te Wateringen.

Kadastrale aanduiding: WATERINGEN B 2545 A1

De totale oppervlakte bedraagt circa 859 m².

De totale jaarhuur bedraagt € 72.725,08 per jaar excl. BTW.

De VvE bijdrage bedraagt jaarlijks € 6.488,82.

De vraagprijs bedraagt € 720.000,- k.k..

 

Geanonimiseerde huurovereenkomsten, huurnota’s, taxatierapporten en VvE notulen zijn beschikbaar op aanvraag.

 

Omschrijving

Representatief bedrijfspand bestaande uit bedrijfs- en kantoorruimte alsmede 10 parkeerplaatsen gelegen aan de Linnewever 1 te Wateringen. Het object is gelegen op de hoek van de Linnewever en Hoefsmid op het keurig verzorgde Bedrijventerrein Zwethove in Wateringen aan de zuidkant van Den Haag.

 

De begane grond bestaat uit een kantoorruimte (ca. 146 m²), bedrijfsruimte (ca. 270 m²), een entresol (ca. 150 m²) en nog overige ruimte (ca. 41 m²). De bedrijfsruimte beschikt tevens over drie overheaddeuren; twee gelegen aan de Linnewever en één gelegen aan de Hoefsmid.

 

De 1e verdieping bestaat uit een kantoorruimte (ca. 206 m²) en magazijn (ca. 46 m²).

 

De bedrijfsruimte op de begane grond met een gedeelte van de entresolverdieping is per 31 augustus 2017 verhuurd aan een autobedrijf voor thans € 1.600,- per maand excl. BTW.

 

De kantoorruimte op de begane grond en 1e verdieping alsmede het magazijn op de 1e verdieping zijn per 1 januari 2006 verhuurd aan Faringwell,voor thans € 4.460,49 per maand excl. BTW. Faringwell is als bedrijf gespecialiseerd in opsporings- en volgsystemen voor voertuigen. Meer informatie kunt u vinden op de website www.faringwell.com.

 

Linnewever 1 maakt deel uit van een VvE (Linnewever 1 t/m 15). De VvE bijdrage bedraagt jaarlijks € 6.488,82.

 

Totale huur bedraagt € 72.725,88 per jaar exclusief BTW.

 

Bedrijventerrein Zwethove

Bedrijventerrein Zwethove is één van de vier delen van Bedrijventerrein Wateringen. De focus van het bedrijventerrein is gericht op regio Haaglanden en Westland. Het gebied is een mix van bedrijfsverzamelgebouwen voor onder andere ambacht- en productiebedrijven, showrooms en detailhandel.

 

Objectgegevens

Het object is gelegen op eigen grond.

Bouwjaar 2000.

 

Vraagprijs

De vraagprijs bedraagt € 720.000,- k.k..

 

Verzoek

Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

 

Algemeen

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door BeleggingspandRotterdam.nl echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

 

Onderzoeksplicht van de koper
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

 

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

 

Informatie 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BeleggingspandRotterdam.nl.

 

BeleggingspandRotterdam.nl

De heer F. Haver

Schiedamsedijk 78a

3011 EM  Rotterdam

 

Tel.: 010-2133649

Fax: 010-4133195

info@beleggingspandrotterdam.nl

www.beleggingspandrotterdam.nl

 

Download brochure!

Bekijk alle informatie van dit beleggingspand. Vul uw email in en ontvang de brochure.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
[ { "address": "Linnewever 1", "zipCode": "2292 JG", "city": "Wateringen", "lat": 52.0155245, "lng": 4.2974741, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

contact

Heeft u interesse in dit pand of één van onze andere panden, neem dan contact met ons op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms