Westhavenkade 19 19A 19B

Omschrijving

Kerngegevens

Type object: Geheel pand (horeca en 2 woningen).

Adres en postcode: Westhavenkade 19, 19A en 19B (3131 AB) te Vlaardingen.

Kadastrale aanduiding: Vlaardingen M 307.

Het object is verhuurd voor € 72.776,16 per jaar (kale huur).

De totale oppervlakte bedraagt 659 m² (opgaaf BAG Viewer, zie plattegronden).

Energielabel A (nr. 19), A (nr. 19A, 1e etage) en B (nr. 19B, 2e etage).

Het object is gelegen op eigen grond en kadastraal niet gesplitst.

De vaste koopsom bedraagt € 1.400.000,- k.k..

 

De geanonimiseerde huurovereenkomsten en documentatie m.b.t. de grondige renovatie zijn beschikbaar op aanvraag.

 

Omschrijving

Fraai gerenoveerd pand bestaande uit een horecaruimte op de begane grond alsmede twee woningen op de 1e en 2e verdieping gelegen op een uitstekende locatie aan de Westhavenkade 19, 19A en 19B in het centrum van Vlaardingen.

 

De horecaruimte op de begane grond (nr, 19) heeft een oppervlakte van 270 m2 (opgaaf BAG Viewer). Deze horecaruimte is verhuurd aan Domino’s Pizza Netherlands B.V. voor thans € 3.164,68 per maand excl. BTW. De huidige huurtermijn loopt tot en met 29 februari 2028. De ruimte beschikt over energielabel A.

 

De woning (nr. 19A) gelegen op de eerste verdieping betreft een driekamerwoning bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, apart toilet en een badkamer met toilet, wastafel, douche en bad. Deze woning heeft een oppervlakte van 209 m2 (opgaaf BAG Viewer) en is verhuurd per 7 oktober 2021 voor € 1.500,- per maand. De woning beschikt over energielabel A.

 

De woning (nr. 19B) gelegen op de tweede verdieping betreft tevens een driekamerwoning bestaande uit een woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer met toilet, wastafel, douche en bad. De woning heeft een oppervlakte van 180 m2 (BAG Viewer opgaaf) en is verhuurd per 13 november 2021 voor € 1.400,- per maand. Deze woning beschikt over energielabel B.

 

Het casco alsmede de twee bovenwoningen verkeren in zeer goede staat van onderhoud.

 

De totale jaarhuur bedraagt € 72.776,16 (kale huur).

 

Het object is gelegen op eigen grond en niet kadastraal gesplitst.

 

Prijs

De vaste koopsom voor dit object bedraagt € 1.400.000,- k.k..

 

 

Verzoek

Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

 

Algemeen

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door BeleggingspandRotterdam.nl echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

 

Onderzoeksplicht van de koper
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

 

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

 

Informatie 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BeleggingspandRotterdam.nl.

 

BeleggingspandRotterdam.nl

De heer F. Haver

Schiedamsedijk 78a

3011 EM  Rotterdam

 

Tel.: 010-2133649

Fax: 010-4133195

info@beleggingspandrotterdam.nl

www.beleggingspandrotterdam.nl

 

Download brochure!

Bekijk alle informatie van dit beleggingspand. Vul uw email in en ontvang de brochure.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
[ { "address": "Westhavenkade 19", "zipCode": "", "city": "Vlaardingen", "lat": 51.9039754, "lng": 4.346261, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

contact

Heeft u interesse in dit pand of één van onze andere panden, neem dan contact met ons op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms