Nieuwenhoornstraat 142

Omschrijving

Kerngegevens

Type object: nieuwbouw eengezinswoning.

Adres en postcode: Nieuwenhoornstraat 142, 3082 VM te Rotterdam.

Kadastrale aanduiding: CHARLOIS B 7119.

De totale oppervlakte bedraagt circa 125 m² (dit betreft geen meting conform NEN 2580, zie plattegronden en diverse maatvoeringen).

Perceeloppervlakte: circa 136 m².

De totale jaarhuur bedraagt € 17.280,-.

Bouwjaar: 2004.

De eengezinswoning is gelegen op eigen grond.

De vraagprijs bedraagt € 355.000,- k.k..

 

Geanonimiseerde huurovereenkomst en foto’s van de binnenzijde zijn beschikbaar op aanvraag.

 

Omschrijving

Keurige nieuwbouw eengezinswoning uit 2004 gelegen aan de Nieuwenhoornstraat 142 te Rotterdam Zuid (Charlois). De woning heeft een oppervlakte van circa 125 m² en is per 21 juli 2008 verhuurd aan een gezin voor thans € 1.440,- per maand.

 

De woning is voorzien van alle hedendaagse gemakken, waaronder:

  • Moderne keuken met o.a. gasfornuis, afzuiging en inbouwapparatuur;
  • Keurige stenen vloer in de entreehal, keuken en woonkamer;
  • Mechanische ventilatie in de diverse (sanitaire) ruimten (keuken, badkamer en toilet);
  • Verwarming middels CV-ketel en radiatoren;
  • Houten kozijnen met dubbele beglazing.

 

De indeling is als volgt (zie tevens plattegronden):

  • Begane grond:
    • Entreehal met toegang tot toilet, meterkast met alle nutsvoorzieningen (gas, elektra en water), trap naar 1e verdieping en toegang tot woonkamer;
    • Direct naast de entreehal bevindt zich aan de voorzijde de ruime keuken (circa 2,28 meter breed x circa 4,01 meter diep);
    • Woonkamer (circa 4,85 meter breed x 8,39 meter diep) met toegang tot ruime achtertuin middels schuifpui;  
    • Afmetingen begane grond: circa 4,85 meter breed x circa 12,4 meter diep.
  • 1e verdieping:
    • Slaapkamer 1: circa 2,7 meter breed x circa 3,99 meter diep;
    • Slaapkamer 2: circa 2,47 meter breed x circa 2,96 meter diep;
    • Slaapkamer 3: circa 2,05 meter breed x circa 2,83 meter diep;
    • Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, circa 2,31 meter breed x circa 1,74 meter diep.
  • 2e verdieping:
    • Slaapkamer 4: circa 6,9 meter diep x circa 4,85 meter breed.
  • Achtertuin voorzien van berging en achterom, circa 68 m² (excl. voortuin).

 

 

Objectgegevens

Het object is gelegen op eigen grond.

Bouwjaar 2004.

 

Vraagprijs

De vraagprijs bedraagt € 355.000,- k.k..

 

Verzoek

Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

 

Algemeen

Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.

Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door BeleggingspandRotterdam.nl echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

 

Onderzoeksplicht van de koper
De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).

Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

 

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

 

Informatie 

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BeleggingspandRotterdam.nl.

 

BeleggingspandRotterdam.nl

De heer F. Haver

Schiedamsedijk 78a

3011 EM  Rotterdam

 

Tel.: 010-2133649

Fax: 010-4133195

info@beleggingspandrotterdam.nl

www.beleggingspandrotterdam.nl

Download brochure!

Bekijk alle informatie van dit beleggingspand. Vul uw email in en ontvang de brochure.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms
[ { "address": "Nieuwenhoornstraat 142", "zipCode": "3082 VM", "city": "Rotterdam", "lat": 51.8855845, "lng": 4.4625143, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

contact

Heeft u interesse in dit pand of één van onze andere panden, neem dan contact met ons op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms