West-varkenoordseweg 357A2, Rotterdam

Kenmerken

Verkocht

Prijs:
€ 131.000,- k.k.
Plaats:
Rotterdam
Postcode:
3075LX
Type:
Dubbele bovenwoning
Soort bouw:
bestaand
Oppervlakte:
92m²
Bouwperiode:
1934

Brochure downloaden


Brochure downloaden


  • Locatie

  • Omschrijving

    Kerngegevens
    Type object: bovenwoning.
    Adres en postcode: West-Varkenoordseweg 357A2 te 3075 LX Rotterdam.
    Kadastrale aanduiding: Rotterdam V 3374 A3.
    Het object is verhuurd voor € 10.548,- per jaar (kale huur).
    Het totale vloeroppervlak bedraagt circa 92 m² (opgaaf BAG Viewer).
    De vraagprijs bedraagt € 131.000,- k.k..

    Een uitgebreide fotorapportage alsmede het gehele informatiepakket zijn beschikbaar op aanvraag.

    Omschrijving
    Dubbele bovenwoning op de gehele 2e en halve 3e verdieping (achterzijde) gelegen aan de West-Varkenoordseweg 357A2 te Rotterdam Zuid.

    De woning is middels drie aparte huurovereenkomsten voor onzelfstandige woonruimte verhuurd voor respectievelijk € 317,- per maand (kale huur), € 297,- per maand (kale huur) en € 265,- per maand (kale huur). De totale huur bedraagt derhalve € 879,- per maand.

    De woning heeft twee slaapkamers op de 2e verdieping en één slaapkamer op de halve 3e verdieping met een gedeelde badkamer met douche en toilet en een keuken.

    De woning beschikt over een eigen gas-, elektra- en watermeter waarbij alle nutsvoorzieningen met uitzondering van het water op naam staan van huurder. De verwarming geschiedt middels een cv-ketel (2014) met verwarmingsradiatoren.

    De woning is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met enkel glas. De achterzijde beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas. Op de 3e verdieping zijn aan de achterzijde twee dakkapellen geplaatst waardoor nagenoeg de gehele 3e verdieping van deze woning over volledige stahoogte beschikt.

    De woning maakt onderdeel uit van een actieve Vereniging van Eigenaren met een bijdrage van € 100,- per maand.

    Een uitgebreide fotorapportage alsmede het gehele informatiepakket zijn beschikbaar op aanvraag.

    Objectgegevens
    Het object is gebouwd omstreeks 1934.
    Het object is gelegen op eigen grond en is kadastraal gesplitst.

    Vraagprijs
    De vraagprijs bedraagt € 131.000,- k.k..

    Verzoek
    Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

    Algemeen
    Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
    Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door BeleggingspandRotterdam.nl echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

    Onderzoeksplicht van de koper
    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

    Zekerheidsstelling
    De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Informatie
    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BeleggingspandRotterdam.nl.

    BeleggingspandRotterdam.nl
    De heer F. Haver
    Rotterdamsedijk 78a
    3011 EM Rotterdam

    Tel.: 010-2133649
    Fax: 010-4133195
    info@beleggingspandrotterdam.nl
    www.beleggingspandrotterdam.nl
  • Bezichtigen of vragen?

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten