Rijsoordstraat 3A-B1-B2, Rotterdam

Kenmerken

Verkocht

Prijs:
€ 295.000,- k.k.
Plaats:
Rotterdam
Postcode:
3081BS
Type:
Geheel pand
Soort bouw:
bestaand
Oppervlakte:
140m²

Brochure downloaden

Klik hier voor de download link

  • Locatie

    [ { "address": "", "zipcode": "3081BS", "city": "Rotterdam" } ]
  • Streetview

    [ { "address": "Rijsoordstraat 3A-B1-B2", "zipcode": "3081BS", "city": "Rotterdam" } ]
  • Omschrijving

    Kerngegevens
    Type object: 3 woningen (4 te verhuren wooneenheden).
    Adres en postcode: Rijsoordstraat 3A + B1 + B2 (3081 BS) te Rotterdam.
    Kadastrale aanduiding: CHARLOIS G 5645.
    Het object is verhuurd voor € 28.200,- per jaar.
    Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 140 m².
    De vraagprijs bedraagt € 295.000,- k.k..

    Omschrijving
    Geheel pand bestaande uit 3 woningen gelegen aan de Rijsoordstraat 3AB te Rotterdam Zuid.

    De woning op de begane grond (nr. 3A) heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en is verhuurd voor € 550,- per maand.
    De woning op de eerste verdieping (nr. 3B1) heeft een oppervlakte van ca. 35 m² en is verhuurd voor € 550,- per maand.
    De woning op de tweede en derde verdieping (nr. 3B2) heeft een oppervlakte van ca. 70 m² en is verhuurd voor € 1.250,- per maand.

    Alle woningen beschikken over eigen gas-, elektra- en watermeters. Nutsvoorzieningen staan op naam van de huurders.
    Elk van de vier woonlagen (dus ook de dubbele bovenwoning) beschikt over een eigen keuken, badkamer met toilet en douche en een cv-ketel met verwarmingsradiatoren.

    De voorzijde is voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Achterzijde is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.

    Bij de Gemeente Rotterdam staan de twee bovenwoningen geregistreerd als 2 keer 1,5 woonlaag (B1: 1e verdieping gecombineerd met de halve 3e verdieping, B2: 2e verdieping gecombineerd met de halve 3e verdieping).

    De woningen zijn vrij recentelijk gerenoveerd en voorzien van nieuw sanitair etc..
    Foto’s van de binnenzijde van de woningen zijn op aanvraag beschikbaar.

    Objectgegevens
    Het object is gebouwd omstreeks 1938.
    Het object is gelegen op eigen grond en is niet kadastraal gesplitst maar heeft wel 3 gemeentelijke adressen.

    Vraagprijs
    De vraagprijs bedraagt € 295.000,- k.k..

    Verzoek
    Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

    Algemeen
    Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
    Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door BeleggingspandRotterdam.nl echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

    Onderzoeksplicht van de koper
    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

    Zekerheidsstelling
    De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Informatie
    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BeleggingspandRotterdam.nl.

    BeleggingspandRotterdam.nl
    De heer F. Haver
    Schiedamsedijk 78a
    3011 EM Rotterdam

    Tel.: 010-2133649
    Fax: 010-4133195
    info@beleggingspandrotterdam.nl
    www.beleggingspandrotterdam.nl
  • Bezichtigen of vragen?

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten