Noordmolenstraat 4AB, Rotterdam

Kenmerken

Plaats:
Rotterdam
Postcode:
3035RJ
Ligging:
Rotterdam Noord
Type:
Winkelruimte met bovenwoning(en)
Soort bouw:
bestaand

Brochure downloaden

Klik hier voor de download link

  • Locatie

    [ { "address": "", "zipcode": "3035RJ", "city": "Rotterdam" } ]
  • Streetview

    [ { "address": "Noordmolenstraat 4AB", "zipcode": "3035RJ", "city": "Rotterdam" } ]
  • Omschrijving

    Kerngegevens
    Type object: winkelruimte met bovenwoning
    Adres en postcode: Noordmolenstraat 4AB, 3035 RJ Rotterdam.
    Kadastrale aanduiding: ROTTERDAM 8E AFD X 1135.
    Het object is verhuurd voor € 30.000,- per jaar exclusief BTW.
    Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 223 m² (opgaaf BAG Viewer).
    De vraagprijs bedraagt € 395.000,- k.k..

    Omschrijving
    Geheel pand bestaande uit een winkelruimte op de begane grond en een dubbele bovenwoning op de 1e en 2e verdieping gelegen aan de Noordmolenstraat 4AB te Rotterdam Noord.

    De winkelruimte gelegen aan de Noordmolenstraat 4A heeft een oppervlakte van ca. 109 m² (opgaaf BAG Viewer) en is per 1 februari 2016 verhuurd aan Slagerij Noordmolen voor € 1.750,- per maand exclusief BTW. De huidige huurtermijn loopt tot en met 31 januari 20121. Huurder van de winkelruimte heeft bij aanvang van de huurovereenkomst een waarborgsom gestort ter grootte van € 5.250,- en komt haar betalingsverplichtingen goed na.
    De dubbele bovenwoning gelegen aan de Noordmolenstraat 4B heeft een oppervlakte van ca. 114 m² (volgens BAG Viewer) en is per 1 september 2016 verhuurd voor € 750,- per maand.
    De woning beschikt over een eigen gas-, elektra- en watermeter. Verwarming middels cv-ketel met radiatoren. De keuken met zitgedeelte is gesitueerd op de 1e verdieping aan de achterzijde met aan de voorzijde van het pand een slaapkamer. De badkamer bevindt zich op de 2e verdieping in het midden tussen de twee slaapkamers aan respectievelijk de voor- en achterzijde.
    De Noordmolenstraat vormt tezamen met de Zwart Janstraat de Noorderboulevard.
    Na het centrum van Rotterdam is de Noorderboulevard één van de meest bezochte winkelstraten van Rotterdam.

    Een volledige fotorapportage van de binnenzijde en huurgegevens zijn op aanvraag beschikbaar.

    Objectgegevens
    Het perceeloppervlak bedraagt circa 109 m².
    Het object is gebouwd omstreeks 1979 (opgaaf BAG Viewer).
    Het pand is gelegen op eigen grond en is niet kadastraal gesplitst.

    Vraagprijs
    De vraagprijs bedraagt € 395.000,- k.k..

    Verzoek
    Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

    Algemeen
    Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
    Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door BeleggingspandRotterdam.nl echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

    Onderzoeksplicht van de koper
    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

    Zekerheidsstelling
    De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Informatie
    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BeleggingspandRotterdam.nl.

    BeleggingspandRotterdam.nl
    De heer F. Haver
    Schiedamsedijk 78a
    3011 EM Rotterdam

    Tel.: 010-2133649
    Fax: 010-4133195
    info@beleggingspandrotterdam.nl
    www.beleggingspandrotterdam.nl
  • Bezichtigen of vragen?

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten