Kleiweg 97B, Rotterdam

Kenmerken

Verkocht

Prijs:
€ 425.000,- k.k.
Plaats:
Rotterdam
Postcode:
3051GK
Type:
Appartement

Brochure downloaden


  • Locatie

  • Omschrijving

    Kerngegevens
    Type object: bovenwoning.
    Adres en postcode: Kleiweg 97B te (3051 GK) Rotterdam Hillegersberg.
    Kadastrale aanduiding: ROTTERDAM G 1978 A2.
    Het object is verhuurd voor € 22.141,68,- per jaar (kale huur, zie huuroverzicht).
    De oppervlakte bedraagt 150 m² (opgaaf BAG Viewer).
    De vraagprijs bedraagt € 425.000,- k.k..

    Omschrijving
    Verhuurde bovenwoning gelegen op een uitstekende locatie aan de Kleiweg 97B te Rotterdam Hillegersberg.

    De woning aan de Kleiweg betreft een driedubbele bovenwoning gelegen op de 1e, 2e en 3e verdieping en is verhuurd voor € 1.845,14 per maand (kale huur, zie onderstaand overzicht)
    aan een Duurzaam Gemeenschappelijk Huishouden (DGH-woongroep).

    De keuken, toilet en badkamer zijn door eigenaar de afgelopen jaren gerenoveerd en bevinden zich thans in een goede staat van onderhoud.
    De woning wordt verwarmd middels cv-ketel met verwarmingsradiatoren welke jaarlijks onderhouden wordt. Woningverhuur en het beheer worden tot op heden door eigenaar zelfstandig in eigen beheer uitgevoerd om er op toe te zien dat alle woningen keurig bewoond worden.

    Indeling 1e verdieping: Kamer aan de voorzijde, kamer aan de achterzijde met toegang tot balkon, badkamer aan de voorzijde, keuken aan de achterzijde met toegang tot balkon, meterkast met gas- en elektrameter.
    Deze verdiepingsvloer is circa 9,55 meter diep en 5,78 meter breed (bruto oppervlak derhalve circa 55 m²).
    Indeling 2e verdieping: De 2e verdieping is qua indeling gelijk aan de 1e verdieping. Het balkon is kleiner en vanaf de gang is er de trap welke leidt naar de 3e verdieping (zolder).
    Indeling 3e verdieping: Deze gehele verdieping is één grote ruimte welke dienst doet als slaapkamer en zitgedeelte etc.. Cv-ketel met expansievat (in aparte kast).

    Een volledige fotorapportage van de binnenzijde van de woning is op aanvraag beschikbaar.

    Huuroverzicht
    De maandhuren zijn als volgt gespecificeerd:
    - Kleiweg 97B – 1e verdieping voorzijde: € 400,- per maand incl. vergoeding GWL + Ziggo;
    - Kleiweg 97B – 1e verdieping achterzijde: € 480,- per maand incl. vergoeding GWL + Ziggo;
    - Kleiweg 97B – 2e verdieping voorzijde: € 395,- per maand incl. vergoeding GWL + Ziggo;
    - Kleiweg 97B – 2e verdieping achterzijde: € 465,- per maand incl. vergoeding GWL + Ziggo;
    - Kleiweg 97B – 3e verdieping geheel: € 450,- per maand incl. vergoeding GWL + Ziggo;

    Eneco, Evides en Ziggo staan op naam van verhuurder en bedragen per maand:
    - Eneco € 275,- per maand;
    - Evides € 19,86 per maand;
    - Ziggo € 50,- per maand.

    De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 175,- per maand (betaling per kwartaal).

    Objectgegevens
    Het pand is gelegen op eigen grond en is kadastraal gesplitst.

    Vraagprijs
    De vraagprijs bedraagt € 425.000,- k.k..

    Verzoek
    Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

    Algemeen
    Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
    Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door verkoper echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

    Onderzoeksplicht van de koper
    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

    Zekerheidsstelling
    De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Informatie
    Voor meer informatie kunt u contact met ons opnemen.
  • Bezichtigen of vragen?

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur deze woning door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten