Hof Van Spaland 27

Kenmerken

Prijs:
€ 375.000,- k.k.
Postcode:
3121CA
Soort BOG:
Winkel
Soort bouw:
bestaand
Bouwperiode:
1978

Brochure downloaden

Naar download link

  • Locatie

  • Omschrijving

    Kerngegevens
    Type object: winkelruimte.
    Adres en postcode: Hof van Spaland 27 te Schiedam, 3121 CA.
    Kadastrale aanduiding: SCHIEDAM Q 3102.
    Het object is verhuurd voor € 29.000,- per jaar exclusief BTW.
    Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 131 m².
    De vraagprijs bedraagt € 375.000,- k.k..

    Omschrijving
    Winkelruimte met een totale oppervlakte van circa 131 m² gelegen aan het Hof van Spaland 27 te Schiedam. De winkelruimte maakt onderdeel uit van Winkelcentrum Spaland en is per 1 oktober 2017 verhuurd aan Kippie voor € 29.000,- per jaar exclusief BTW.
    De huidige huurtermijn loopt tot en met 31 september 2022.

    Winkelcentrum Spaland betreft een zeer goedlopend overdekt winkelcentrum met 51 winkels en kent thans geen leegstand. Onder andere zijn hier gevestigd: Albert Heijn, D-Reizen, Bram Ladage, Gall & Gall, Bakker Ammerlaan, DA+Mooi, Wibra, Big Bazar, The Stone, Visgilde, Zeeman, Cigo, Pets Place, etc. (www.winkelcentrumspaland.nl).

    Kippie (www.kippie.nl) betreft een sterke winkelformule met inmiddels 49 filialen verspreid over het gehele land. De winkels van Kippie verkopen naast diverse kipproducten met name kant-en-klaar maaltijden, gegrilde producten, broodjes, snacks en de bekende Kippiepannen.

    Objectgegevens
    Het pand is gelegen op de begane grond (oppervlakte ca. 131 m²).
    De winkelruimte maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren waarvan de bijdrage
    € 287,58 per maand bedraagt (€ 90,52 wordt doorbelast aan huurder).

    De grond betreft erfpacht. De huidige erfpachtcanon bedraagt € 2.787,02 per jaar en loopt tot en met 1 juli 2052.

    Vraagprijs
    De vraagprijs bedraagt € 375.000,- k.k..

    Verzoek
    Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

    Algemeen
    Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
    Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door BeleggingspandRotterdam.nl echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

    Onderzoeksplicht van de koper
    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

    Zekerheidsstelling
    De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Informatie
    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BeleggingspandRotterdam.nl.

    BeleggingspandRotterdam.nl
    De heer F. Haver
    Schiedamsedijk 78a
    3011 EM Rotterdam

    Tel.: 010-2133649
    Fax: 010-4133195
    info@beleggingspandrotterdam.nl
    www.beleggingspandrotterdam.nl
  • Bezichtigen of vragen?

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur dit object door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten