Straatweg 49AB

Kenmerken

Prijs:
€ 495.000,- k.k.
Postcode:
3051BC
Wijk:
Hillegersberg
Soort BOG:
Woon- / winkelpand
Soort bouw:
bestaand
Bouwperiode:
1932

Brochure downloaden

Naar download link

  • Locatie

  • Omschrijving

    Kerngegevens
    Type object: horeca met dubbele bovenwoning.
    Adres en postcode: Straatweg 49AB, 3051 BC Rotterdam Hillegersberg.
    Kadastrale aanduiding: HILLEGERSBERG H 1157.
    De winkelruimte is verhuurd voor € 19.800,- per jaar,-.
    De dubbele bovenwoning is verhuurd voor € 17.100,- per jaar.
    Het totale verhuurbare vloeroppervlak bedraagt circa 177 m².
    De koopsom bedraagt € 495.000,- k.k..

    Omschrijving
    Geheel pand bestaande uit horecaobject op de begane grond alsmede een dubbele bovenwoning gelegen aan de Straatweg 49AB te Rotterdam Hillegersberg.

    De horecagelegenheid (Cafetaria Hillegersberg, Straatweg 49A) is verhuurd voor € 1.650,- per maand exclusief BTW.

    De dubbele bovenwoning (Straatweg 49B) gelegen op de 1e en 2e verdieping beschikt over vier slaapkamers en is thans verhuurd aan studenten voor € 1.425,- per maand.

    Objectgegevens
    Het object op de begane grond heeft een oppervlakte van ca. 66m2. De dubbele bovenwoning heeft een gezamenlijk een oppervlakte van ca. 111 m2.

    Het object is gebouwd omstreeks 1932.
    Het object is gelegen op eigen grond en is niet kadastraal gesplitst.

    Koopsom
    De koopsom bedraagt € 495.000,- k.k..

    Verzoek
    Wij verzoeken u het betreffende pand alleen van buiten te bezichtigen en de zittende huurder(s) niet te benaderen. Indien u het object van binnen wenst te bezichtigen dient u dit bij ons kantoor kenbaar te maken waarna wij een bezichtigingsafspraak zullen inplannen.

    Algemeen
    Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan ons kantoor verstrekte gegevens.
    Deze vrijblijvende informatie is met de grootst mogelijke zorgvuldigheid samengesteld. Voor de juistheid van deze informatie kan door BeleggingspandRotterdam.nl echter geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. Deze informatie is niet bedoeld als aanbod.

    Onderzoeksplicht van de koper
    De staat van onderhoud en beoordeling van de bouwkundige staat geldt op basis van visuele waarnemingen, gerelateerd aan de ouderdom van het object. Een uitgebreide bouwkundige opname valt nadrukkelijk buiten het kader van deze projectinformatie. Dit behoort eventueel tot de onderzoeksplicht van de kandidaat-koper(s).
    Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.

    Zekerheidsstelling
    De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 4 weken na de wilsovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

    Informatie
    Voor meer informatie kunt u contact opnemen met BeleggingspandRotterdam.nl.

    BeleggingspandRotterdam.nl
    De heer F. Haver
    Schiedamsedijk 78a
    3011 EM Rotterdam

    Tel.: 010-2133649
    Fax: 010-4133195
    info@beleggingspandrotterdam.nl
    www.beleggingspandrotterdam.nl
  • Bezichtigen of vragen?

    Vul onderstaand formulier in en wij nemen zsm contact met u op.

       
    Versturen
  • Stuur dit object door

    U kunt onderstaande gegevens invullen om deze woning door te sturen naar een bekende.

       
    Versturen
  • Documenten